Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 900.000 € (cod.6496e0b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
3.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grottaferrata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DEPENDANCE – PRONTA DA ABITARE Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, completamente arredata, che unisce eleganza, comfort e tecnologie di ultima generazione. La proprietà si sviluppa su tre livelli e include una dependance indipendente, perfetta per ospiti, collaboratori o per realizzare una rendita aggiuntiva. VILLA PRINCIPALE Piano Terra: salone doppio, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. La zona giorno si apre su ampi portici e un giardino curato, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Piano Primo: due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno e terrazzi privati. Piano Interrato: spazioso salone quadruplo adatto a uso ricreativo o rappresentanza, raffinata zona degustazione vini, ulteriore bagno, camera con servizio privato, locale tecnico e un’autorimessa di circa 130 mq con possibilità di parcheggiare fino a sei autovetture. DEPENDANCE Situata al piano terra, con ingresso indipendente, è composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Una soluzione autonoma e funzionale per molteplici utilizzi. DOTAZIONI E IMPIANTISTICA Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 16 kW con batterie di accumulo da 25 kW Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore Climatizzazione Daikin multisplit Sistema di allarme completo con videosorveglianza Impianto di irrigazione automatizzato Arredi moderni inclusi nella vendita Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello, efficiente dal punto di vista energetico, in un contesto riservato e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Soluzioni di questo livello incontrano l’interesse di clienti selezionati e difficilmente restano a lungo disponibili sul mercato. Classe Energetica: A4
