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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 165.000 € (cod.649018ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Casalaccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.
via della Costituente 14, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina
Grottaferrata - Via del Casalaccio - Scopri questo grazioso appartamento situato al piano terra, all'interno di un edificio costruito nel 2007, che offre un'accogliente atmosfera e comfort moderni. Con un ingresso indipendente, l'appartamento si apre su un salone luminoso perfetto per ricevere ospiti. La cucina è funzionale e ben integrata negli spazi e la camera matrimoniale pratica e confortevole. Il bagno è ben rifinito, e aggiunge un tocco di eleganza. Goditi infine il tuo angolo di paradiso nel giardino privato, un'oasi di pace e riservatezza. L'immobile è in ottimo stato e include una cantina e un posto auto scoperto riservato. Attualmente è locato fino a gennaio 2026
