Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 809.000 € (cod.648895cf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 809.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Pedica nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 809.000 € per una superficie commerciale di 289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2799 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.706 €/m² e 2.952 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
809.000 €
Superficie:
289 m²
Prezzo al m²:
2799 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottaferrata (RM)
Zona OMI:
D1 (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 ottobre 2024

DESCRIZIONE

GROTTAFERRATA - Via della Pedica, proponiamo in vendita una villa unifamiliare appena riqualificata. Circondata dal verde, in un'elegante area residenziale a pochi passi dai principali servizi nonché dalle principali arterie di collegamento con Roma. La villa si sviluppa all'interno su una superficie di circa 290 m², suddivisi su tre livelli

  • immobiliare.it
  • idealista.it
  • caseroma.it