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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 299.000 € (cod.64861d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.639 €/m² e
3.062 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.995 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione con mansarda
Rif: 1828505-B - GROTTAFERRATA - VIA DEI FAGGI RICADENTE NEL COMUNE DI ROCCA DI PAPA A CIRCA 2 KM DAL CONFINE, VENDESI BILIVELLO INDIPENDENTE IN VILLA, COSTRUITO NEL 2018, DI 160 MQ CIRCA SVILUPPANTESI AL PRIMO E SECONDO PIANO, TUTTO FUORI TERRA. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI CAPPOTTO TERMICO, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE ED E' IN PERFETTO STATO DI MANUTENZIONE PERCHE' MAI ABITATO. TRAMITE UNA COMODA SCALA IN PEPERINO SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE CI ACCOGLIE UN LUMINOSO SOGGIORNO CON ZONA PRANZO E DOPPIA USCITA, SIA SUL BALCONE CHE SUL TERRAZZO PANORAMICO. LA CUCINA ABITABILE E' INTERAMENTE ARREDATA CON USCITA SUL PROPRIO BALCONE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, IL RIPOSTIGLIO E IL BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. AL SECONDO PIANO MANSARDATO ALTO, TROVIAMO TRE CAMERE SPAZIOSE, DI CUI DUE CON IL PROPRIO BALCONE E IL PROPRIO RIPOSTIGLIO NEL SOTTOTETTO E DUE BAGNI, DI CUI UNO FINESTRATO CON VASCA. LO SPAZIO ESTERNO TOTALE DEI BALCONI E DEL TERRAZZO E' DI CIRCA 40 MQ. L'IMMOBILE E' PROVVISTO DI GRATE DI SICUREZZA, PERSIANE IN FERRO, ZANZARIERE E CONDIZIONATORI, NONCHE' DI UNA CANNA FUMARIA SUL TERRAZZO DEL SALONE, CON PREDISPOSIZIONE PER IL FORNO O IL CAMINO. OGNI STANZA DELL'APPARTAMENTO HA PORTE IN LEGNO MASSELLO E ARREDI SU MISURA FATTI DAL FALEGNAME IN MODO ARTIGIANALE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNO SPAZIO ESTERNO PER PARCHEGGIARE L'AUTO. PREDISPOSIZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI - PREZZO RICHIESTO EURO 299.000 - RIF. 1828505_B - INFO LOGICA IMMOBILIARE AFFILIATI F.I.A.I.P. 06.44291608 WHATSAPP 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
