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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 900.000 € (cod.647c094a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Seminario nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
lt, p>, VILLA UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE COMPLETAMENTE ARREDATE, SU TRE LIVELLI CON ANNESSA DEPANDANCE. La propriet si compone di 2 unit abitative così composte:<, /p>, <, p>, VILLA PRINCIPALE: P.TERRA: salone doppio, camera padronale con cabina armadio e servizio, cucina abitabile, portici e giardino, P.PRIMO: due camere matrimoniale con servizio e terrazzi, P.INTERRATO: salone quadruplo, area degustazione, servizio, camera con servizio, locale impianti e autorimessa di 130 mq. (6 posti auto).<, /p>, <, p>, DEPANDANCE: sita al piano terra con ingresso indipendente, si compne di soggiorno con angolo cottura, camera e servizio.<, /p>, <, p>, La propriet è servita da un impianto FOTOVOLTAICO di ultima generazione di 16 KW con batterie di accumulo di 25 KW, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di climatizzazione DAIKIN, impianto di allarme completo di videosorveglianza, impianto di irrigazione.<, /p>
