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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 240.000 € (cod.6457ca56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Rocca di Papa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cantina con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione
GROTTAFERRATA - zona seminario, precisamente in Via Rocca di Papa 114, la Mamerti Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento con entrata indipendente disposto su due piani con doppia esposizione e doppio giardino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con una corte esterna attrezzata di barbecue, siepe curata lungo tutto il perimetro e parte mattonata per il rimessaggio macchine. La distribuzione interna è così suddivisa: zona giorno a vista con camino, cucinotto e ripostiglio, tramite una comoda scala in marmo si accede al piano primo con due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un secondo giardino, bagno cieco. Dispone inoltre di grate anti scasso, zanzariere, portoncino blindato, caldaia a condensazione Completa la proprietà una comoda cantina a livello. Ideale per chi cerca privacy e tranquillità nella splendida cornice dei Castelli Romani, senza rinunciare alla comodità di raggiungere i principali servizi quali farmacia e supermercato in pochi minuti. Da tenere presente l’assenza degli oneri condominiali *** Le foto e le informazioni trascritte sono meramente indicative e non comportano impegni contrattuali *** La Mamerti Immobiliare ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l' expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandosi sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le sue strutture. Particolarmente specializzata nella vendita immobili di nuova costruzione in zona Roma e Castelli Romani
