L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 210.000 € (cod.647b03bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavalieri di Vittorio Veneto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.555 €/m² e 2.848 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

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