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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 275.000 € (cod.647a0de6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4044 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.566 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ALFREDO DI STEFANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore senza ascensore
Proponiamo grazioso trilocale in vendita nel comune di Grottaferrata e più precisamente in via XX settembre, zona centrale del paese a pochi passi a piedi da ogni genere di servizio. L'appartamento si trova al piano secondo di uno stabile edificato a metà degli anno '60 non dotato di ascensore. Panoramico e luminoso gode di un doppio affaccio parallelo ed esposto a sud e nord, sviluppa una superficie di 66 mq su unico livello composti da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, bagno, balcone e soppalco ripostiglio. Si presenta in ottimo stato, rifinito con pavimenti in parquet, persiane e finestre in pvc con doppio vetro, bagno con rivestimenti in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo. Euro 275.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano Srl Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm
