Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 290.000 € (cod.6469f7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sentiero delle Mimose nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.699 €/m² e
2.957 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grottaferrata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Rif: GROTTAFERRATA - Grottaferrata - Nella tranquillità del centro della ridente cittadina, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di circa 90 mq, posto al secondo piano senza ascensore, di una piccola palazzina, in zona residenziale e ben servita. L'appartamento ha una tripla esposizione e si presenta in buono stato interno. E' così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due spaziose camere, ripostiglio e bagno finestrato. Ogni stanza è provvista del proprio ampio balcone panoramico. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq - Prezzo richiesto euro 290.000 - RIF. GROTTA - info Logica Immobiliare associati F.I.A.I.P. 06.44291608 - WHATSAPP 393.1256309 *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
