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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 290.000 € (cod.6466e669)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.639 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.710 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 4.040 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LO.GI.CA. AGENZIA DI INTERMEDIAZIONE DI CATERINO PIER FRANCESCO S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore
Grottaferrata - Nella tranquillità del centro della ridente cittadina, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di circa 90 mq, posto al secondo piano senza ascensore, di una piccola palazzina, in zona residenziale e ben servita. L'appartamento ha una tripla esposizione e si presenta in buono stato interno. E' così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due spaziose camere, ripostiglio e bagno finestrato. Ogni stanza è provvista del proprio ampio balcone panoramico. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq - Prezzo richiesto euro 290.000 - RIF. GROTTA - info Logica Immobiliare associati F.I.A.I.P. 06.44291608 - WHATSAPP 393.1256309 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
