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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 299.000 € (cod.645f0cbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia di Marino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3784 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.697 €/m² e
3.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE AG.3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Palazzina signorile con posto auto di proprietà interno, finiture di pregio e comfort moderni. Nel pieno centro di Grottaferrata, in posizione strategica e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione all'interno di una palazzina elegante e curata nei minimi dettagli. La struttura è oggetto di un intervento integrale di ristrutturazione con adeguamento sismico, isolamento termico/acustico e impianti tecnologici di ultima generazione, che permettono di raggiungere la sinonimo di efficienza, risparmio energetico e comfort. Disponibilità di soluzioni abitative di varie tipologie: -Bilocali composti da : soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; -Trilocali composti da: soggiorno, cucina, due camere, un bagno, balcone e terrazzo panoramico; -Trilocali composti da : ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni, ripostiglio e balcone panoramico. Caratteristiche principali: -Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione autonomo; -Infissi in PVC doppio vetro, isolamento termico e acustico; -Pannelli fotovoltaici condominiali; -Videocitofono e porta blindata; -Predisposizione impianto di allarme; -Ascensore moderno al servizio di tutti i piani; -Posto auto interno riservato incluso nel prezzo; -Spese condominiali contenute. L'appartamento in oggetto è un trilocale, composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto. La zona notte offre due camere da letto, entrambe con accesso ad un balcone. Completano la proprietà un bagno finestrato ed un comodo posto auto privato. L'immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiett[…]
