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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 380.000 € (cod.645e51ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da giasone immobiliare di silvia conte) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.434 €/m² e
3.688 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con terrazza con cantina con ascensore
Grottaferrata, in zona centrale e adiacente ai servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo un terzo piano attico (unico al piano) sito in palazzina in cortina dotata di ascensore. L'appartamento in buono stato interno misura circa 125mq interni e ha una splendida terrazza di circa 40mq con affaccio aperto e ottima esposizione. Gli affacci sono tutti esterni e alti rispetto agli altri palazzi nelle vicinanze. Internamente è composto da un ingresso molto ampio, una bella rappresentanza con zona pranzo e l'uscita sulla splendida terrazza esposta a S/O, un disimpegno conduce alla cucina abitabile, ad una cameretta e al secondo servizio, mentre un altro disimpegno porta alla zona notte che consta di due spaziose camere da letto e un grande bagno con vasca, preceduto da un antibagno con armadio a muro. Con una redistribuzione degli ambienti si potrebbe spostare la cucina nella zona pranzo e ricavare una terza camera singola oltre la cameretta (piccola) di servizio già presente. Infissi in pvc con doppi vetri e due condizionatori. Completa la proprietà una cantina al piano si e un comodo box (in vendita al prezzo di euro 35mila) sempre all'interno del condominio e raggiungibile con l'ascensore
