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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 175.000 € (cod.645c0ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.771 €/m² e
3.036 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Cerchi un immobile comodo e a pochi passi dal centro di Grottaferrata con un costo contenuto? Hai bisogno di uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alle comodità del centro? Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di un immobile sito in Via Isonzo, a pochi passi da Poggio Tulliano e dal Centro di Grottaferrata, in una palazzina, senza ascensore, di sole due unità abitative priva di costi di condominio. Internamente l'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, porta finestra che conduce da un terrazzino di 17mq, ideale per le tue cene estive con la famiglia o gli amici; dal soggiorno si accede , mediante due porte a due camere matrimoniali oversize, capaci di ospitare una famiglia; infine, dal salone è presente una porta che conduce ad un servizio finestrato e con doccia. Completa la proprietà una comoda cantina, sottostante al terrazzo, di 10 mq nella quale poter riporre le proprie cose. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nell' impianto elettrico, negli infissi, pavimenti e rivestimenti e non ha bisogno di urgenti lavori per essere abitato, risulta quindi pronto per accogliere i futuri acquirenti. Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738. Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto
