L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 260.000 € (cod.644c6fa6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giordano Bruno nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2260 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.633 €/m² e 2.890 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,47%).

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•  Wikipedia: Grottaferrata
•  Mercato Immobiliare a Grottaferrata
•  Quotazioni OMI