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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 480.000 € (cod.644ba69d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Anagnina nella zona OMI R7, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.479 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 1.820 €/m² a 3.170 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con terrazza con garage con caminetto da ristrutturare
In Via Anagnina al confine con il comune di Grottaferrata, in contesto residenziale e riservato, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 200 mq. con un riservato giardino di circa 400 mq . Alla proprietà si accede da una strada privata. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra; Entrando al piano terra, dall’ ampio ingresso si accede ampio salone con cucina a vista e camino, e ad una camera da letto con bagno. Al primo piano, collegato da una comoda scala, troviamo una seconda luminosa zona living con cucina tinello ed accesso al balcone, due camere da letto e un bagno. La proprietà comprende una dependance con accesso indipendente e costituita da due ambienti con bagno ed un comodo garage. Posta in posizione dominante, luminosa e panoramica è ideale per chi ricerca una casa per la famiglia a breve distanza da tutti i servizi, a contatto con la natura e ben connessa con la Capitale. Da ristrutturare Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: 06/83794363 info@uniq.re
