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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 359.000 € (cod.6430c890)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UNIVERSO CASA S.R.L.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3988 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.280 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.715 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 3.895 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Nel centro di Grottaferrata e più precisamente in Viale Primo Maggio, in una delle zone più esclusive del centro e a due passi dal corso principale PROPONIAMO la vendita di un elegante appartamento posto al piano primo e composto di: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera per ragazzi, doppio servizio, ripostiglio ed ampio terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un comodo box auto con basculante automatizzata, sito al piano interrato dell’edificio. L’immobile, che si presenta in eccellente stato gode di un ottimo affaccio, risultando ben assolato per gran parte del giorno. Inoltre lo stesso è dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua sanitaria autonomi, portoncino blindato, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro blindate antiscasso e tende da sole. La soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e residenziale, a due passi da tutti i principali servizi e collegamenti
