L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 480.000 € (cod.644a691f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Anagnina nella zona OMI R7, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2307 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.522 €/m² e 2.806 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 3.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,47%).

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•  Wikipedia: Grottaferrata
•  Mercato Immobiliare a Grottaferrata
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