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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata in zona Molara a 160.000 € (cod.6448ef39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottaferrata in zona Molara, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavalieri di Vittorio Veneto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molara, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cavalieri di Vittorio Veneto), essa è pari a circa
2.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata in zona Molara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCOLANA CASE
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Grottaferrata - via cavalieri di vittorio venetoal centro del paese e in zona tranquilla proponiamo delizioso appartamento con entrata indipendente sito al piano terra di una piccola ed elegante palazzina. l'immobile è ottimo come investimento ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.completano la proprietà un balcone, un ampia corte esterna ad uso esclusivo, in parte mattonata e in parte a verde. locato.contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in via santovetti 86/bis grottaferrata (rm) dal lunedù al venerdù dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
