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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 115.000 € (cod.6444ed4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Costituente nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Valore Casa Group Srl) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.531 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Group Srl
Via Prataporci, 3A/5, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Nel comune di Grottaferrata, a pochi passi dalla rotatoria di Squarciarelli e comodo a tutti i servizi che la zona centrale offre, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq. L'immobile accoglie con una zona giorno comoda e funzionale con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Un valore aggiunto di questa proprietà è la corte esterna pavimentata, attualmente con accesso indipendente, ma con la possibilità di essere modificata per creare un comodo accesso diretto dall'interno dell'appartamento, ampliando così la vivibilità dello spazio esterno. Internamente, l'appartamento si presenta in stato abitabile, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La sua tripla esposizione garantisce una luminosità buona durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli. L'immobile è inserito all'interno di un piccolo stabile di poche unità abitative, un dettaglio che si traduce nell'assenza di spese condominiali, un notevole vantaggio economico. Un ulteriore punto di forza sono i soffitti alti, che offrono la possibilità di realizzare un soppalco, permettendo di ottimizzare gli spazi interni e creare nuove aree funzionali. La posizione centrale dell'appartamento, unita alle sue caratteristiche e alla facilità di accesso a tutti i servizi, lo rende un'ottima opportunità anche per uso investimento, garantendo una facile e veloce locazione con una buona redditività. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata, il tutto con il vantaggio di zero spese condominiali e un'elevata appetibilità sul mercato degli affitti. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/95210520 DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
