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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 469.000 € (cod.6444caf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 469.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3908 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.486 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore della zona più richiesta di Grottaferrata, a pochi passi dal corso principale, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista su misura e da una grande finestra che, insieme al balcone abitabile, regala una splendida vista panoramica sulla Chiesa del Sacro Cuore. Un comodo disimpegno conduce al bagno di servizio e a uno spazio versatile, ideale come lavanderia. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, una cameretta anch’essa con balcone, e un ampio bagno finestrato con box doccia. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con materiali di pregio e finiture di alta qualità. È dotato di climatizzazione elettrica in tutte le stanze, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione e tende da sole. La cucina su misura, di eccellente fattura, è inclusa nel prezzo e valorizza ulteriormente la zona giorno. Completano la proprietà una comoda soffitta al quarto piano e un box auto singolo al piano seminterrato, collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Grottaferrata senza dover affrontare lavori di ristrutturazione
