L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 290.000 € (cod.64442e84)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a 290.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3411 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.442 €/m² e 3.685 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

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