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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 390.000 € (cod.644427ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via A. Santovetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2516 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.643 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Raggi & Di Nunzio
Via A. Santovetti, 70, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore
Grottaferrata centro -via A. Santovetti 76 - appartamento posto al secondo ed ultimo piano : ampio ingresso salone cucina abitabile tre camere due bagni. Due balconi. Soffitta. Posto auto in garage condominiale . Ascensore .Buono stato di manutenzione. Esposizione sud-ovest .Euro 390.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via A.Santovetti 76 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 155 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 3 (2 camere matrimoniali+1 camera singola) Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 2 (1 con doccia +1 con vasca, entrambi con finetra) Giardino: non specificato Ascensore: presente Posto auto (16 mq) Classe energetica: in fase di valutazione
