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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 269.000 € (cod.6441892f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.263 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura
IN TRATTATIVA *** Proponiamo in esclusiva in Grottaferrata, precisamente in Viale Dusmet, un appartamento bilivello con doppio ingresso al piano terra e al piano primo. L'immobile è così composto: al piano terra da salone, cucinotto e bagno; al piano primo da salottino, camera, studio e bagno. Completa la proprietà un giardino e un posto auto comune. L'immobile è in buono stato, dotato di infissi in legno doppio vetro. Vani ampi e luminosi e panoramico. L'immobile insiste su una zona di Grottaferrata immersa nel verde, nelle immediate vicinanze ai principali servizi, in una delle strade più residenziali del paese
