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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 250.000 € (cod.643819e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Noi Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2873 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.104 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Noi Immobiliare propone in vendita appartamento nel centro di Grottaferrata posto al piano primo di circa 87 mq con doppio affaccio. L'appartamento è composto da salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali. Nel 2016 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione quali nuovo impianto elettrico, video citofonico, impianto termico e idraulico
