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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 415.000 € (cod.6432c654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Principe Amedeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3640 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.394 €/m² e
3.664 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cortile
Nel cuore della zona centrale, adiacente a via San Nilo, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, costruita nel 2022 e certificata in Accediamo all’appartamento tramite un comodo cortile condominiale, da cui è possibile arrivare facilmente al piano tramite ascensore. L’ingresso ci conduce direttamente in un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre a nastro che si affacciano su un balcone, garantendo una splendida luce naturale. La cucina, a vista, è perfettamente integrata con lo spazio living, creando un ambiente moderno e funzionale. Proseguendo attraverso un corridoio, raggiungiamo il primo bagno di servizio, finestrato e dotato di una pratica doccia. La zona notte si compone di due camere da letto: la prima è una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di finestra a nastro e accesso al balcone, mentre la seconda è una camera padronale con bagno privato, completo di doccia, balcone e un’ampia cabina armadio che può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto. L’appartamento vanta rifiniture di alta qualità e una costruzione recente che assicura prestazioni energetiche eccellenti grazie alla classe A4. La proprietà include inoltre una cantina al piano terra, ideale per lo stoccaggio di oggetti. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile moderno, luminoso e con elevati standard di efficienza energetica
