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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Grottaferrata a 3.500.000 € (cod.6432b62f)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 3.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Via Anagnina nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.897 €/m².
Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.R.CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Grottaferrata Bassa Via Anagnina con panorama su Roma e mare, AR immobilia RE propone in vendita una Splendido Casale Unifamiliare di grande rappresentanza e ampia metratura completamente RISTRUTTURATA. La struttura di particolare importanza e stata […]
