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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 159.000 € (cod.6432b627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.921 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.R.CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Grottaferrata Viale 1° Maggio Cinema Fellini centralissimo AR immobilia RE propone in vendita delizioso appartamento di 45 mq. c.a in ottimo stato con arredi su misura composto da ingresso corridoio soggiornino camera piccolo cucinotto bagno con possibilita' di avere un posto auto a parte in locazione OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO € 159.000,00 CL. EN. F L'immobile ha i seguente accessori: INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO CALDAIA A CONDENSAZIONE PAVIMENTI IN PARQUET IMPIANTI A NORMA PARTE DEL MOBILIO SU MISURA AR immobilia RE Viale Vittorio Veneto 17 Frascati Email: arimmobiliare@gmail.com Alberto Rassu Tel: 366/9443791 Marco Fortini 377/4109180
