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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 235.000 € (cod.642cd207)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AEDES CASTELLI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.406 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
GROTTAFERRATA Viale Primo Maggio AEDES CASTELLI propone in vendita ampio appartamento di 90 mq posto al primo piano con ascensore in palazzina tranquilla. L'appartamento con doppio ingresso, è attualmente adibito a studio medico, è stato parzialmente ristrutturato. Il quadrilocale si compone di una sala di ingresso, tre ampie camere, con uscite sui tre balconi coperti, la cucina abitabile ed un bagno. L'appartamento è luminoso e tranquillo, seppur posto nel cento con tutti i servizi adiacenti Si presta ad una facile riprogettazione interna, ottimizzando e riadattando gli spazi alle proprie esigenze. Termoautonomo con convettori caldo/freddo, l'impianto di riscaldamento a gas deve essere ripristinato. Ottimo anche come uso investimento, è facilmente divisibile in due unità abitative. COD VG365 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O APPUNTAMENTO CONTATTARE IL 3339872195 AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso
