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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 695.000 € (cod.6427a3f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anagnina nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.754 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Noi Immobiliare propone in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata in base alle normative sull'efficientamento energetico. L'immobile è articolato su tre livelli ed è composto al piano terra da: salone, cucina abitabile una camera e bagno, al piano primo da tre camere da letto e due bagni, al piano semi interrato ampia sala hobby e box auto doppio. Completano la proprietà il giardino di circa 1.400 mq due balconi posti al piano primo e un ampio portico al piano terra. L'immobile è situato in posizione centrale, nelle immediate adiacenze dei servizi principali. L'ubicazione favorisce il facile raggiungimento con Roma evitando il traffico del centro cittadino. Si esaminano permute
