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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 245.000 € (cod.64276fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Corridoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3828 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.975 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Castelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Grottaferrata, in Via Filippo Corridoni, una delle vie più ricercate del Comune, siamo lieti di proporre un meraviglioso appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano terra di un fabbricato anni 70. L’immobile è composto da ingresso direttamente sul salone con angolo cottura, ove è possibile accedere tramite porta finestra al giardino perimetrale. All’esterno è predisposta inoltre un’area lavanderia ed è stato installato un sistema di irrigazione sotterraneo automatico. Dal disimpegno infine si raggiunge la camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia. L’immobile, ristrutturato recentemente è dotato di riscaldamento a pavimento, con possibilità di switch con i classifici termosifoni. Riscaldamento autonomo a caldaia posizionata nel giardino, porta blindata realizzata artigianalmente su misura, porte a scomparsa Bertolotto, infissi Internorm PVC/Alluminio (bicolore), tapparelle a comando elettrico centralizzate, zanzariere Scenica in tutte le finestre. I bagni dotati di ceramiche Catalano con rubinetteria Cristina. Tutto l’appartamento presenta contro soffitto con faretti ad incasso e soppalco rinforzato per poter riporre oggetto dal grande peso. Dotata di grate antiscasso, nonostante sia un piano terra gode di un’ottima luce. Tre motivi per acquistare: 1) Completamente ristrutturato 2) Assenza di barriere archittettoniche 3) Giardino perimetrale Immobile garantito per quanto concerne certificazione degli impianti, regolarità urbanistica e catastale. Contattaci per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita
