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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 220.000 € (cod.641f1490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Valle nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2716 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.870 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ALFREDO DI STEFANO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento da ristrutturare
Proponiamo trilocale in vendita al centro di Grottaferrata, città dei Castelli Romani a pochi km da Roma. L'immobile si trova in una traversa di via della Valle, zona residenziale tranquilla al centro del paese, a pochi passi a piedi da ogni genere di servizio. L'appartamento si trova al piano primo di uno stabile in cortina di tre piani realizzato alla fine degli anni '60. Ha una superficie di 80 mq composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una comoda camera singola, bagno e balcone di 4 mq. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, le finestre sono in pvc con doppio vetro, pavimenti in marmette, porte in legno laccato bianco e bagno in ceramica. Riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio. Completa la proprietà un posto auto coperto. Euro 220.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 / 3287145951 info@immobiliaredistefano.com I dati e le descrizioni contenute in questo annuncio pubblicitario e nelle relative immagini hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento e presupposto contrattuale
