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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 175.000 € (cod.640f4dc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.262 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, nei pressi della centralissima Via Isonzo a Grottaferrata e trovandosi a breve distanza dai principali servizi e luoghi di interesse del centro urbano. La struttura, di circa 65 mq, si sviluppa esclusivamente al piano terra e fa parte di un complesso residenziale con sbarra automatica. All'interno, si accede a un'ampia zona living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo disimpegno. Il punto di forza della proprietà è costituito da un grazioso terrazzino di circa 10 mq e dal giardino privato di circa 120 mq, ideale per godersi momenti di relax in uno spazio verde riservato. L' appartamento, si presenta in ottimo stato grazie ad una recente serie di interventi di ristrutturazione. Tra le dotazioni si segnalano il portoncino blindato, il pavimento in gres porcellanato, le finestre in PVC doppio vetro, le grate in ferro e le porte in legno, nonché un efficiente impianto termico centralizzato che garantisce il giusto comfort in ogni stagione. E' inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare all'interno del residence, usufruendo dei numerosi posti auto condominiali a disposizione
