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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 595.000 € (cod.640dcde1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.562 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
In località Pozzo Carpino, un'area circondata dal verde ed a soli dieci minuti di auto dal lungolago di Albano, UniCredit RE Services propone in vendita una prestigiosa villa singola. La soluzione si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra ed entrambi ad uso abitativo: al piano principale troviamo un primo salone doppio con camino ed un secondo salone triplo, una comoda cucina abitabile, una camera da letto, uno studio, un bagno e l'accesso diretto al piano seminterrato dove sono presenti il box auto, la lavanderia e la cantina; proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due servizi. La villa, rifinita in ogni suo particolare grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2015, è circondata da un meraviglioso spazio verde di 5000 mq. circa. Sottolineiamo la presenza di un impianto di panelli fotovoltaici che favoriscono un notevole risparmio annuo sui consumi, infissi in PVC con doppio vetro camera, grate anti intrusione e tetto perfettamente isolato. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
