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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 165.000 € (cod.64086f9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Casalaccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.
via della Costituente 14, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
Grottaferrata - Via del Casalaccio - Scopri questo grazioso appartamento situato al piano terra, all'interno di un edificio costruito nel 2007, che offre un'accogliente atmosfera e comfort moderni. Con un ingresso indipendente, l'appartamento si apre su un salone luminoso perfetto per ricevere ospiti. La cucina è funzionale e ben integrata negli spazi e la camera matrimoniale pratica e confortevole. Il bagno è ben rifinito, e aggiunge un tocco di eleganza
