Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 380.000 € (cod.63f469f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da giasone immobiliare di silvia conte) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.306 €/m² e
3.550 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grottaferrata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con ascensore
Grottaferrata, in zona centrale e adiacente a servizi e mezzi pubblici, proponiamo un terzo piano attico (unico al piano) sito in palazzina in cortina dotata di ascensore. L'appartamento in buono stato interno misura circa 125mq interni e ha una splendida terrazza di circa 40mq con affaccio aperto e ottima esposizione. Gli affacci sono tutti esterni e la posizione dominante rispetto alle altre palazzine nelle vicinanze. Internamente è composto da un ingresso molto ampio, una bella rappresentanza divisa in zona salotto e zona pranzo e l'uscita sulla splendida terrazza esposta a S/O, un disimpegno conduce alla cucina abitabile, ad una cameretta e al secondo servizio, mentre un altro ampio disimpegno porta alla zona notte che consta di due spaziose camere da letto e un grande bagno con vasca, preceduto da un antibagno con armadio a muro. Con una redistribuzione degli ambienti si potrebbe spostare la cucina nella zona pranzo e ricavare una terza camera singola oltre la cameretta (piccola) di servizio già presente. Nell'appartamento sono presenti in tutti gli ambienti Infissi in pvc Schuko con doppi vetri e ci sono due condizionatori. L'impianto di riscaldamento è autonomo e ispezionabile. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e confinante un box con ampia apertura (in vendita al prezzo di euro 35mila) sempre all'interno del condominio entrambi raggiungibili con l'ascensore
