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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 515.000 € (cod.63eef2e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 515.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Pedica nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
515.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2524 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina
In una zona tranquilla e prettamente residenziale, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa con box auto, sviluppata su tre livelli, in ottimo stato manutentivo. Al piano terra, troviamo un ampio salone, un primo bagno e l'accesso al grande giardino perimetrale parzialmente mattonato. Al piano superiore, si sviluppa la zona notte, composta da tre comode camere da letto, un bagno padronale ed un balcone. Al piano seminterrato si apre una grande sala hobby con cucina abitabile, una lavanderia, un terzo bagno, un ripostiglio e l'accesso diretto al pratico box auto di 22 mq. circa. Una soluzione prestigiosa, dotata di qualsivoglia tipo di comfort e perfettamente adattabile alle esigenze degli ampi nuclei familiari che necessitano di due soluzioni abitative attigue. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
