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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 329.000 € (cod.63ea839a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Cassani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.723 €/m² e
2.995 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con caminetto
In una delle aree più ricercate e desiderate del paese, a pochi passi dal corso principale di Grottaferrata e immerso nel verde, proponiamo la vendita di un raffinato appartamento situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. Varcando la soglia, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, arricchito da una cucina a vista e caratterizzato da numerose finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. Il soggiorno è reso ancora più suggestivo dalla presenza di un camino funzionante e da un balcone che si affaccia su un panorama unico, oltre a un terrazzo privato ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo, si accede alla spaziosa camera matrimoniale, seguita da un elegante bagno finestrato, finemente rifinito in travertino e legno, dotato di un pratico box doccia. Al piano superiore un ampio terrazzo a cui possono accedere i tre abitanti della palazzina . A completare la proprietà, un ampio box auto di circa 30 mq, perlopiù fuori terra, che garantisce comodo parcheggio e spazio extra. Questa soluzione è ideale per chi desidera una residenza esclusiva, che coniuga il prestigio della zona con la tranquillità e la storia del centro di Grottaferrata, offrendo un angolo di rara bellezza e comfort
