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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 315.000 € (cod.63e27e62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.863 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Grottaferrata, Via Giuseppe Garibaldi, nel cuore del centro cittadino, la Nuova CRG Immobiliare propone in vendita un quadrilocale di 107 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina di soli tre appartamenti. L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di qualità, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un comodo ingresso, un ampio salone doppio con accesso a un balcone con vista sui Giardini di Patmos, una cucina abitabile con uscita su un secondo balcone esposto a est, due spaziose camere da letto e due bagni entrambi finestrati, di cui uno di servizio e l’altro dotato di vasca e doccia. L’appartamento offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Situato in una posizione centrale e strategica, è perfettamente collegato ai principali servizi e al fascino del centro storico di Grottaferrata. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, è possibile contattare i numeri 342 81.77.024 o 06 69.30.25.24. L’immobile è visionabile previo appuntamento presso la nostra sede in Via Giuseppe Garibaldi 17, Grottaferrata (RM). Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
