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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 430.000 € (cod.63d833af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Corridoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.457 €/m² e
3.730 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Castelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con ascensore
Grottaferrata, in Via Filippo Corridoni, una delle vie più ricercate del Comune, siamo lieti di proporre un meraviglioso appartamento recentemente ristrutturato, posto al 2° piano di un fabbricato degli anni ‘70, servito da ascensore. L’immobile è così composto: disimpegno di ingresso, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en-suite; ampio salone con spazio cucina, sappientemente diviso dal living tramite porta scorrevole, 2° bagno di servizio, balcone e terrazzo, rispettivamente accessibili dalla cucina e dal soggiorno. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno del garage condominiale, raggiungibile anche dall’interno dello stabile. L’immobile, finemente ristrutturato, include dotazioni di qualità tecnologica e alto pregio quali: porte Bertolotto, infissi Internorm PVC/Alluminio bicolore con tapparelle a comando elettrico singolo e centralizzato, zanzariere Scenica in dotazione a tutte le finestre, tende a rullo, allarme tecnoallarm e telecamere perimetrali PoE Reolink 1080, impianto elettrico e network marca Biticino Livinglight, caldaia Beretta con termostato wi-fi, termosifoni e termoarredi irsap, sanitari Galassia, rubinetteria Fantini / Cristina, scarpiera e soppalco. Immobile garantito per quanto concerne certificazione degli impianti, regolarità urbanistica e catastale
