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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 329.000 € (cod.63cb2003)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Grottaferrata - Viale Vittorio Veneto 103 Castelli Romani - Nell'esclusivo contesto abitativo di Grottaferrata proponiamo in vendita splendido appartamento di recente costruzione ottimamente rifinito e circondato da una grande corte esterna dove poter passare piacevoli momenti all'aria aperta e in condivisione con gli amici. Composizione: Ingresso in living room di generose dimensioni condivise con la cucina in open space. Il disimpegno porta alla camera patronale dotata di bagno en suite. Proseguendo troviamo un altro bagno e la cameretta oggi adibita a studio. Proseguendo nel corridoio si accede al patio chiuso con vetrate a giorno, particolarmente indicato come studio grazie alla grande luminosità presente. Presente sistema di allarme integrato dotato di sensori rilevamento: fumo- gas- anti allagamento e telecamere di sicurezza Nella corte esterna è possibile parcheggiare sino a due auto
