L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 340.000 € (cod.6385e151)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fico nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 340.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2481 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.440 €/m² e 2.756 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

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•  Wikipedia: Grottaferrata
•  Mercato Immobiliare a Grottaferrata
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