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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 530.000 € (cod.636493f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ungheria nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.715 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con cantina con garage
Nella zona centrale strategica del paese in un contesto residenziale e ricercato proponiamo la vendita di una villa unifamiliare divisa in due unità abitative. Accedendo tramite un cancello carrabile veniamo accolte dal giardino perimetrale che circonda la villa di dimensioni pratiche e gestibili, che ci guida verso l’entrata dell’abitazione. Entrando al piano terra veniamo accolti da un ampio disimpegno finestrato che in base alle proprie esigenze può essere unificato al soggiorno già doppio e già di ampie dimensioni. Proseguendo la cucina abitabile che misura 12 mq circa anch’essa adattabile in base alle proprie esigenze , proseguendo un bagno finestrato con vasca, una camera da letto matrimoniale, armadio a muro ed una seconda camera matrimoniale al piano primo completano la prima abitazione. Tramite un ingresso indipendente accediamo alla seconda unità abitativa dove troviamo un ampio soggiorno , una cucina abitabile con dispensa ,il disimpegno ci conduce verso la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. A concludere l’unità abitativa un ampio terrazzo che offre una vista mozzafiato. Completano la proprietà un comodo garage ed una cantina. Soluzione ideale per chi volesse vivere al centro del paese senza rinunciare all’indipendenza la tranquillità . Grazie alla sua versatilità questa proprietà è ottimale per essere abitata da due nuclei familiari o per chi desidera unificare le due unità abitative creandone una di importante consistenza
