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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 649.000 € (cod.6360b64f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 649.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
Situata nella zona residenziale del paese, in una strada riservata senza uscita, proponiamo la vendita di una affascinante villa singola edificata nel 2003. Entrando nell’abitazione veniamo subito accolti dal rigoglioso giardino arricchito da alberi ad alto fusto, piante da frutto e ornamentali, che tramite un vialetto ci porta all’ingresso dell’abitazione. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno, una spaziosa cucina abitabile arricchita da pregiati rivestimenti fatti a mano, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Tramite una comoda scala in muratura accediamo alla zona notte completamente pavimentata in parquet, dove troviamo camera matrimoniale con accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale finestrata e camera padronale con balcone panoramico, cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio (jacuzzi) . Una comoda soffitta con scala retrattile completa la zona notte. Al piano seminterrato troviamo un’ampia sala hobby con angolo cottura, arredi in massello di castagno, locale da adibire alle proprie esigenze , bagno con doccia ed accesso diretto al comodo box auto doppio con basculante blindata elettrica. Possibilità di parcheggio in aerea giardinata. Locale pluriuso Completa la proprietà un giardino perimetrale con doppio accesso carrabile motorizzato ed un accesso pedonale. La villa dotata di tutti i comfort quali impianto termico solare, impianti d’allarme, persiane blindate, zanzariere e grate di sicurezza, cablaggio per piano ,impianto di irrigazione e riscaldamento a pavimento e climatizzato. La sua unicità ? Un passaggio pedonale diretto verso il Monte Tuscolo. Soluzione ideale per chi volesse vivere nella tranquillità e nel verde
