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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 629.000 € (cod.635f13be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 629.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Pedica nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
629.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
IN TRATTATIVA *** Proponiamo in esclusiva in Grottaferrata, precisamente in Via della Pedica in una delle zone più residenziali e signorili del Paese, una Villa Unifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli con giardino di circa 900 mq. La Villa è cosi composta : Al piano Terra da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano Primo da tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno e una con terrazzo. Al piano Seminterrato da una grande Sala Hobby con camino, cucina, bagno e box auto. Completa la proprietà un bellissimo giardino perimetrale con un elegante portico. La proprietà è dotata di infissi legno doppio vetro e di un sistema di allarme. La Villa è ideale per chi cerca una residenza confortevole con ampi spazi interni ed esterni
