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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 1.500.000 € (cod.6355188b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Alfredo Cassani nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VIVE.MT.IMMOBILIARE SRL) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
457 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.483 €/m² e
2.809 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cantina con caminetto
Gruppo Bernardini Mario propone in vendita una villa unifamiliare sita in Grottaferrata nella centrale Via Cassani in una zona di assoluto pregio. La villa è posta in un contesto residenziale silenzioso ed immerso nel verde con doppio accesso sia dal civico 35 di Via Alfredo Cassani che dal civico 12 di Via Bruno Buozzi per mezzo di cancello automatico carrabile e pedonale. L'immobile di mq 402 circa è distribuito su tre livelli fuori terra collegati tra di loro da un importante scala, ed è così composto: - piano terra, ampia hall di ingresso, salone con doppio camino, studio, cucina e bagno; - piano secondo, due camere matrimoniali, due camerette, due bagni e doppio balcone; - piano terzo, lavanderia e lastrico solare panoramico; Il piano seminterrato è molto luminoso e troviamo un salone doppio, una cucina, due bagni ed una cantina. Completa la proprietà uno splendido giardino di mq 380 circa
