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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 260.000 € (cod.6285c6e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Valle nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.765 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ALFREDO DI STEFANO S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo quadrilocale con giardino in vendita al centro di Grottaferrata, città dei Castelli Romani a pochi km da Roma. L'immobile si trova in una traversa di via della Valle, zona residenziale tranquilla al centro del paese, a pochi passi a piedi da ogni genere di servizio. L'appartamento si trova al piano terra rialzato di uno stabile in cortina di tre piani realizzato alla fine degli anni '60. Ha una superficie di 85 mq composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due singole, bagno e giardino di circa 48 mq. Si presenta in buono stato, finestre e impianto elettrico nuovi, pavimenti in marmette, porte in legno laccato bianco e bagno in ceramica. Riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio. Classe energetica in corso di definizione. L'immobile è locato fino al 31/10/2024 Euro 260.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano srl Via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 / 3287145951 info@immobiliaredistefano.com I dati e le descrizioni contenute in questo annuncio pubblicitario e nelle relative immagini hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento e presupposto contrattuale
