L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Grottaferrata a 650 € mese (cod.661daf45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grottaferrata, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ungheria nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 13,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,66%).

•  Sito Istituzionale: Grottaferrata
•  Wikipedia: Grottaferrata
•  Mercato Immobiliare a Grottaferrata
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Molara