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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grottaferrata a 1.400 € mese (cod.660e86a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grottaferrata, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobil Trading srl) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con cantina con climatizzazione
Luminoso e Prestigioso Appartamento nel Cuore di Grottaferrata – Corso del Popolo Visita l'immobile comodamente da casa grazie al Virtual Tour! Nel pieno centro storico di Grottaferrata, precisamente nella rinomata e servitissima Corso del Popolo, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile. L'immobile si presenta in buono stato interno, completamente climatizzato e pronto per essere abitato fin da subito. La disposizione ottimale degli ambienti e la posizione strategica lo rendono la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e centralità. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento è caratterizzato da spazi ben organizzati e funzionali: Ingresso: Accogliente disimpegno. Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura. Zona Notte: 3 camere da letto. Servizi: Bagno e comodo ripostiglio. Comfort & Spazio: Immobile interamente climatizzato (caldo/freddo) e dotato di pratici armadi a muro salvaspazio. La Posizione: Il Cuore dei Castelli Romani Vivere su Corso del Popolo significa avere tutto sotto casa: Tutti i servizi a portata di mano: Supermercati, banche, uffici postali, farmacie, bar, ristoranti e boutique. Collegamenti eccellenti: Ben collegato con Roma e i comuni limitrofi dei Castelli Romani tramite trasporto pubblico e principali arterie stradali. Condizioni Contrattuali Tipologia di contratto: 4+4 (Uso Abitativo) Regime fiscale: Cedolare Secca (Nessun costo di registrazione/bolli e canone bloccato senza aumenti ISTAT) Disponibilità: Immediata Garanzie richieste: 2 mensilità di deposito cauzionale + Fideiussione assicurativa pari a 6 mensilità di canone L'immobile si affitta vuoto. Prezzo richiesto: € 1.400,00 Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni Telefono: 06 93562280 Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu
