L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Grottaferrata a 620 € mese (cod.65d215c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grottaferrata, la richiesta di 620 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da ROSSINI IMMOBILIARE SRL) a 620 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,3 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 14 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

•  Sito Istituzionale: Grottaferrata
•  Wikipedia: Grottaferrata
•  Mercato Immobiliare a Grottaferrata
•  Quotazioni OMI