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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grottaferrata a 1.500 € mese (cod.649b5155)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Grottaferrata, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anagnina nella zona OMI R7, è proposto in affitto (da AEDES CASTELLI) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,5 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,5 €/m² mese e 14,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+11,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
11,5/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Grottaferrata (RM)
Zona OMI:
R7 (BORGHETTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AEDES CASTELLI

AEDES CASTELLI

Via Cesare Battisti, 27, Grottaferrata (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto

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